Una de las situaciones más frecuentes al momento de tomar la decisión de comprar un lote e invertir en finca raíz es la forma cómo se va a financiar este bien, debido a que las opciones presentes en el mercado manejan precios y garantías diferentes con respecto a tus ingresos.
Por tal razón, te compartimos las siguientes recomendaciones que debes tener en cuenta para financiar tu finca raíz.
Verifica el estado de tus finanzas
Seguramente ya fuiste a visitar varios proyectos con el propósito de conocer su ubicación, condiciones, beneficios, valor diferencial, modos de financiación, entre otros aspectos claves que se tienen en cuenta, antes de realizar una inversión finca raíz.
No obstante, antes de seleccionar el lote que vas a comprar, es importante que revises cuál es tu poder adquisitivo y el estado actual de tus finanzas. Esto facilitará tu proceso porque tendrás claro no solo el proyecto en el que invertirás sino también el método de pago con el que financiarás tu terreno
Elige tu tipo de financiación
Existen variedad de alternativas y posibilidades cuando buscas financiar la compra de un lote; sin embargo, debes informarte primero con las diferentes entidades que prestan este servicio como bancos, financieras de crédito e incluso conocer las facilidades de pago que te ofrece el proyecto para que puedas elegir la que más te conviene y se ajuste a tu presupuesto.
Los tipos de financiación presentes en Colombia para adquirir finca raíz de un terreno son los siguientes:
1. Financiación con entidad del Estado: en este tipo de financiación se encuentran los créditos por cesantías y los créditos por ahorro voluntario, que se encuentran disponibles a través del Fondo Nacional del Ahorro (FNA).
2. Financiación por entidad financiera privada: este es el caso de los bancos o cooperativas que manejan opciones como el crédito de libre inversión con garantía hipotecaria e incluso algunos cuentan con una línea de crédito para financiación de lotes. Los requisitos y beneficios varían según la entidad a la que vayas a solicitar tu financiación para finca raíz.
3. Financiación con empresa inmobiliaria: está sujeto a la disponibilidad o no que tenga la organización. Resulta ser una opción viable para los compradores que quieran tener una relación un poco más directa con el proyecto en temas financieros.
Financiación directa sin pagar intereses
Condominio Campestre Albaterra es el único proyecto en la Mesa de los Santos, que además de brindarte un entorno natural con todas las comodidades de la ciudad a solo 45 minutos de Bucaramanga; también, te ofrece financiación directa con un plazo de pago hasta de 40 meses.
Así mismo, te brinda facilidades de pago ajustadas a tus necesidades y prioridades, y lo mejor puedes comprar tu lote con 0% de interés, es decir, todo el dinero que pagarás en tus cuotas, se abona 100% a capital.
Además, si financias tu lote en Condominio Campestre Albaterra, puedes ahorrarte hasta $47 millones en inversión de finca raíz frente a otras opciones del mercado, cuyo precio puede ser menor, pero cuentan con tasa de interés que se irá incrementando a medida que realices los pagos mensuales.
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